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Offenlage Bebauungsplan "Lebensmittelmarkt Murhau"

 

Öffentliche Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung des Entwurfs zum Bebauungsplan und den dazugehörigen örtlichen Bauvorschriften „Lebensmittelmarkt Murhau“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB

Geltungsbereich

Der Gemeinderat der Stadt Breisach am Rhein hat am 25.09.2018 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Lebensmittelmarkt Murhau“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufzustellen. In öffentlicher Sitzung am 18.12.2018 hat der Gemeinderat den Entwurf des Bebauungsplans „Lebensmittelmarkt Murhau“ und den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Anlass, Ziel und Zweck der Planung

Nachdem der Edeka-Markt an der Ihringer Landstraße / Murhau am 03.07.2018 vollständig abgebrannt ist, soll ein neuer Markt möglichst kurzfristig am Standort wieder aufgebaut werden. Für den Neubau des Marktes ist die Überplanung des alten Bebauungsplans „Sondergebiet Murhau – EDEKA Markt“ mit der Neuaufstellung des Bebauungsplans „Lebensmittelmarkt Murhau“ erforderlich. Die Konzeption sieht vor, im südlichen Bereich zwei weitere Grundstücke mit einzubeziehen, um den aktuellen Anforderungen insbesondere an die Freiflächen entsprechen zu können. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Lebensmittelmarkt Murhau“ soll die Neuerrichtung des Lebensmittelmarkts planungsrechtlich ermöglicht und gesichert und die Integration der Neubebauung in die Stadtstruktur gewährleistet werden. Zudem ordnet der Bebauungsplan im Wesentlichen die zukünftig zulässige Nutzung, die räumlich-funktionalen Zusammenhänge (Lage des Hauptbaukörpers, Parkierung etc.) und die Hochbaukonzeption (Höhen, Gestaltung).

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans „Lebensmittelmarkt Murhau“ liegt bahnhofsnah im Eck zwischen Ihringer Landstraße und der Straße „Murhau“ und umfasst den Bereich des alten Lebensmittelmarktes sowie zwei zusätzliche Grundstücke. Dies sind die Flurstücke mit den Nrn. 686/8, 686/11, 697 und 697/1.

Im Einzelnen gilt der Lageplan vom 18.12.2018. Der Planbereich ist im folgenden Kartenausschnitt dargestellt:

Der Bebauungsplan „Lebensmittelmarkt Murhau“ wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) ohne Durchführung einer Umweltprü-fung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Der Öffentlichkeit sowie den berührten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wird Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben.

Der Entwurf des Bebauungsplans sowie der örtlichen Bauvorschriften wird mit der gemeinsamen Begründung sowie der notwendigen Untersuchungen und Gutachten vom

Freitag, 18. Januar 2019
bis einschließlich Montag, 18. Februar 2019

beim Bauamt im Rathaus der Stadt Breisach am Rhein, Münsterplatz 1, 79206 Breisach während der üblichen Dienststunden öffentlich ausgelegt.
Ergänzend können weitere Termine vereinbart werden.

Alle Unterlagen können auch auf der Homepage der Stadt unter
www.stadt.breisach.de/de/aktuelles
eingesehen werden.

Während der Auslegungsfrist können – schriftlich oder mündlich zur Niederschrift – Stellung-nahmen bei der Verwaltung der Stadt Breisach am Rhein, Münsterplatz 1, 79206 Breisach abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers (m/w/d) zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan Lebensmittelmarkt Murhau“ unberücksichtigt bleiben können.

 
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