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Bekanntmachung Offenlage Bebauungsplan Gässle

 

Öffentliche Bekanntmachung: Öffentliche Auslegung zum Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften „Gässle“ im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB in Breisach am Rhein, Stadtteil Niederrimsingen

Geltungsbereich

Der Gemeinderat der Stadt Breisach am Rhein hat am 21.07.2020 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans „Neumatten“ und den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten Örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. Bereits in der Sitzung vom 06.12.2017 wurde aufgrund von § 2 Abs.1 BauGB beschlossen, den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB aufzustellen. In der Sitzung vom 03.12.2019 wurde der Vorentwurf gebilligt und beschlossen, die Öffentlichkeit frühzeitig nach § 3 Abs. 1 BauGB zu informieren.
Ziele und Zwecke der Planung
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung von Wohnbauland am nordwestlichen Ortsrand von Niederrimsingen geschaffen werden. Dabei soll insbesondere Wohnraum für junge Familien in Form von Einzel- und Doppelhäusern und untergeordnet Wohnungen in Form von zwei Mehrfamilienhäusern geschaffen werden.
Der Planbereich wird begrenzt
im Norden durch landwirtschaftliche Flächen
im Osten durch die Bebauung entlang der Merdinger Straße, der Friedhofstraße und der Straße „Gässle“
im Süden durch die Bebauung an der Gündlinger Straße
im Westen durch die Kreisstraße 4931 sowie daran anschließende landwirtschaftliche Flächen

Im Einzelnen gilt der Lageplan vom 21.07.2020. Der Planbereich ist im beigefügten Kartenausschnitt dargestellt.

Der Bebauungsplan „Gässle“ wird im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren) ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Der Öffentlichkeit sowie den berührten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wird Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben.
Der Entwurf des Bebauungsplans sowie der örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung vom

07.08.2020 bis einschließlich 18.09.2020 (Auslegungsfrist)

im Rathaus der Stadt Breisach, Münsterplatz 1, 79206 Breisach am Rhein, 2. OG Bauamt, während der üblichen Dienststunden öffentlich ausgelegt. Ergänzend können weitere Termine vereinbart werden. Es wird darauf hingewiesen, dass die DIN-Vorschriften, auf die in den textlichen Festsetzungen Bezug genommen wird, bei der Verwaltungsstelle, bei der auch der Bebauungsplan eingesehen werden kann, zur Einsicht bereit gehalten werden.
Alle Unterlagen können auch auf der Homepage der Gemeinde unter
https://stadt.breisach.de/de/aktuelles/bauleitplanung/offenlage
eingesehen werden.

Während der Auslegungsfrist können – schriftlich oder mündlich zur Niederschrift – Stellungnahmen bei der Verwaltung der Stadt Breisach, Münsterplatz 1, 79206 Breisach am Rhein, Zimmer 305, abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

 
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